Rozpor který vidíte je pouze zdánlivý. Nařízení vlády bylo vydáno k provedení zákona č. 89/2012 Sb. (NOZ). Část o bytovém spoluvlastnictví v NOZ se týká výhradně právnických osob SVJ(2012), vznikajících od 1. ledna 2014. Totéž platí pro celé nařízení vlády č. 366/2013.

Pokud je v domě SVJ(2000), nic z uvedeného se nevztahuje ani na vlastníky jednotek, ani na SVJ, ani na obsah prohlášení vlastníka.

Může být, že budoucí novelou bude do NOZ doplněno (dnes chybějící) přechodové ustanovení ohledně změny majetkových poměrů a rozsahu vlastnictví v domech rozdělených na jednotky(1994). V tom případě by takový zásah do samé podstaty vlastnictví (vyvlastnění majetku) musel v NOZ být výslovně uveden. Dnes tam nic v tomto smyslu nenajdete. Naopak: viz ustanovení § 3028 a zejména § 3063 NOZ.

Divím se, kde se stále berou naivní představy, že je možno vyvlastnit majetek na základě pouhého nařízení vlády. Cožpak nemáme ústavu?

lake