Pane Petře, v ZoVB není takový rozpor ohledně záloh, který tam vidíte Vy. Zálohy byly vybírány pouze na budoucí nutné náklady. Jiný účel ZoVB nezná. Každý vlastník svými zálohami přispívá nejen na běžné opravy, ale i na opravu či údržbu, která nastane možná za deset, dvacet či třicet let.

Skutečnost, že vlastník svou jednotku prodal či daroval jiné osobě, není důvodem k vypořádání složených záloh. Tak to stanoví zákon a žádný rozpor v tom není.

Bylo by nemravné mu vracet složené zálohy, neboť svůj byt v domě po určitou dobu užíval, „vybydloval“, podílel se na opotřebování společných částí domu a musí proto přispět na budoucí opravy – i na ty, jejichž potřeba nastane dávno po tom, co svou jednotku prodá.

Ale bylo by nemravné, aby stávající vlastníci jednotek si prostě rozdělili tyto dříve složené zálohy mezi sebe jako nějakou pirátskou kořist. Ty zálohy byly složeny na určitý přešsně daný účel. Ne k tomu, aby si za ně kdosi později zajel s celou rodinou na Kanáry.

lake