Dotaz: "Je [smlouva] platná,pokud se o ní nikdy nehlasovalo?"
Uzavření smlouvy je právním úkonem. Jménem SVJ činí písemné právní úkony předseda a jeden člen výboru. Jestliže podepsali smlouvu, je platná. Je při tom zcela bezvýznamné, zda se o smlouvě hlasovalo či nehlasovalo uvnitř SVJ.

Dotaz: "Pokud je platná a schválil jí pouze výbor, může jí také výbor vypovědět?"
Výpověď smlouvy je právním úkonem. Jménem SVJ činí písemné právní úkony předseda a jeden člen výboru. Je při tom zcela bezvýznamné, zda výpověď schválil výbor a zda se o výpovědi hlasovalo či nehlasovalo na shromáždění.

lake