Můj názor je, že došlo k automatickému přechodu práv a povinností, týkajících se dodávky tepla, z původního odběratele na všechny vlastníky jednotek v každém z domů.

Postačí vyzvat dodavatele tepla k uzavření smlouvy o dodávce tepla s novým vlastníkem budovy a jeho právní povinností je to učinit.

Podle § 16 odst. (6)ZoVB platí: „Jsou-li v domě prostory a zařízení, které slouží i jiným osobám než vlastníkům jednotek, např. kotelny, výměníkové stanice, kryty civilní ochrany, prádelny, sušárny a zařízení provozní povahy, přecházejí práva a povinnosti dosavadního vlastníka budovy, týkající se těchto prostorů a zařízení, na vlastníky jednotek, popřípadě jejich právní nástupce nabytím vlastnictví k jednotce.“

Zcela jiná záležitost je smlouva o výstavbě a fonancování výměníkových stanic. Píšete, že v nabývacích smlouvách jste nepřevzali žádný závazek s tím spojený. Takže je to je záležitost výhradně mezi developerem a stavebníkem výměníkové stanice.

lake