Zdravím,

pokusím se nejprve co nejlépe popsat situaci. Developer 10 domů podepsal s Pražskou teplárenskou (PT) smlouvu o výstavbě výmeníkových stanic v těchto deseti domech. Posléze podepsal SODTE a zavázal se, že při zrušení/změně SODTE padá i smlouva o výstavbě a je nucen zaplatit náklady. Smlouva je postavená tak, že každý rok se odepisuje 10% nákladů, takže za 10 let (nyní už 8) nebude „dluh“ žádný a SODTE už poté není ničím vázaná.

Problém je ten, že developer zapomněl do smluv ke koupi bytu zavázat kupující, že závazek smlouvy o výstavbě s PT převezmou. Developer tedy stále má tuto smlouvu, ale i SODTE a přefakturovává nám faktury z PT, které jako jediný odběratel dostává.

Pro nás toto samozřejmě není ideální, protože nemůžeme do SODTE zasáhnout a díky špatně nastaveným odběrům doplacíme za neodebranou energii nehorázné peníze.

Postoj PT je ale takový, že aby se SODTE pohli, musíme převzít závazek, ale všichni najednou. Není možné, aby závazek přebraly jenom některé domy. To se ale někomu nelíbí, nechtějí přebírat závazek a hledají jiné řešení. Nám konkrétně toto nepřijde jako problém, protože jediné, k čemu bysme se zavázali je dalších 8 let odebírat teplo od PT. Bohužel pro nás ale, jiné domy to tak nevidí a tuto možnost blokují. Hledáme tedy jiné cesty jak z toho ven.

Padl například názor, že PT musí s SVJ uzavřít smlouvu, nehledě na to, že ji má s developerem. To, že padne smlouva o výstavbě ale nebude náš problém. PT ale tvrdí, že tím bude stanice v majetku developera a ten nás může odstřihnout od tepla.

Již byl i podán návrh na přezkum stavu na ERÚ.

Není zde někdo, kdo by této problematice rozumněl a byl ochotný poradit?

Díky