Založení SVJ v domě se 4 bytovými jednotkami
Dobrý den,prosím o radu. Jsme dům se čtyřmimbytovými jednotkami, do roku 2014 nebylov tomtopřípadě možné založit SVJ. Dle NOZ tatomožnost již existuje. My jsme cca před čtyřmi roky založili Občanské sdružení spoluvlastníků domu, bylo nám přiděleno IČO. Nyní máme možnost získat úvěr na opravu střechy,ale banka požaduje změnu názvu, tak abychom byli „společenství vlastníků“. Potřebovala bych poradit, jak v tomto případě postupovat. Zda stačí pouze požádat o změnu názvu, nebo musíme Občanské sdružení zrušit a založit SVJ? Při zakládáníobčanského sdružení jsme postupovali stejně jako při založení SVJ – schválení stanov, volba výboru.
Jedna možnost je pouze upravit stanovy a změnit název bývalého občanského sdružení na spolek, protože o.s. je považováno za spolek podle NOZ. To vám ovšem nepřinese žádné výhody v jednání s bankou.
Druhá možnost je založit SVJ(2012) podle NOZ. To mají banky rády, protože členové SVJ ze zákona ručí za dluhy společenství. Ovšem zakládat SVJ pouze z toho důvodu, aby se dosáhlo na bankovní úvěr – to mi připadá nerozumné.
S tím nijak nesouvisí existence vašeho sdružení/spolku. Tato právnická osoba by měla v případě vzniku SVJ být zlikvidována a zrušena, protože její další činnost bude nulová.
lake
Poslední komentáře