Výměna oken SVJ
Dobrý den,
Chtěl bych vás požádat o radu. Jako SVJ jsme si odsouhlasili výměnu oken, která by se měla brzy realizovat. Konkrétně mé bytové jednotky by se to mělo týkat dvou oken. Jednoho velkého v pokoji a druhého menšího na sociálce. Od předsedy družstva mi bylo sděleno, že se výměna bude týkat jen okna velkého. Oboje okna jsou v dezolátním stavu a na sociálce se v zimě nedá vydržet, takže mne slova pana předsedy moc nepotěšila. Bylo mi to podáno stylem, že přesto vlak nejede. Můžete mi prosím někdo poradit, zda mám právo na výměnu okna i na sociálce? Předem velice děkuji za rady.
Pokud je to vas byt a vase okna, tak si muzete vymenit okna, ktera chcete, nebo v cem je problem?
Chcete, aby vam to hradilo nejake druzstvo (z vasich penez, penez nesvepravnych vlastniku), nebo oc tu bezi?
Pane Vlastníku bytové jednotky,
začněte prosím tím, že nám napíšete kdo je vlastníkem těch oken. Najdete to v prohlášení vlastníka budovy. Setkal jsem se s mnoha případy, kdy výměnu oken zařizovalo SVJ – a přitom šlo o okna vlastníků.
Dále není zřejmé proč jste se bavil „s předsedou družstva“. Co má družstvo společného se SVJ a s výměnou oken? Je snad družstvo smluvním partnerem, který pro SVJ výměnu oken zařizuje? V tom případě pouze plní pokyny výboru SVJ.
Něco jste si snad o oknech schválili na shromáždění. Pokud přijaté usnesení není dostatečně určité či srozumitelné, je třeba komunikovat s členy vašeho výboru, případně se obrátit znovu na shromáždění vlastníků. To zpravidla rozhoduje o opravách společných částí.
lake
Přijde mi zvláštní, že když se okna budou měnit, že se nevymění všechna. Ale budiž. Místo plakání na internetu si v nějakém bauhausu kupte molitanový těsnicí pásek a nalepte si ho na dosedací plochu okna.
Zdravím, pokud jste si jako SVJ odsouhlasili výměnu oken tak se podívejte do zápisu co jste si tedy vlastně odsouhlasili, nahlédněte do projektu a napište to sem aby případné rady měly hlavu a patu. Hezký den Mrzout
Podívejte se nikoliv do zápisu, ale do usnesení shromáždění které bylo platně odhlasováno. Zápis je jen záznam průběhu shromáždění, nic více. Pokud není platné usnesení , tak jste si tam jen tak popovídali.
Zdravím, nevím jak u Vás ale u nás je součástí zápisu i usnesení shromáždění vlastníků. Vím, že takto to praktikuje spoustu SVJ a není to s ničím v rozporu. Hezký den Mrzout
Děkuji moc za odpovědi. Jediné co jsme všichni podepsali, byl souhlas, že chceme v tomto roce závazně uskutečnit výměnu oken a že s ní souhlasíme. Letos měla být konkrétnější schůze ohledně výběru firmy, doladění finančních podmínek atd…! Ke schůzi však nedošlo, tudíž nemáme žádné bližší informace. Obdržel jsem pouze papír A4 na kterém bylo napsáno mé jméno, částka a číslo účtu našeho společného účtu
- urgence co nejrychlejší úhrady částky. Ještě jednou velice děkuji
Poslední komentáře