Volby výboru SVJ
Jsou platné doplňovací volby členů výboru SVJ pokud nebylo dodrženo ustanovení §8,odst.12) zák.č.72/1994 Sb. (věta třetí) tím, že nebylo rozhodováno na základě velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu, nýbrž pouhou aklamací. Děkuji za stanovisko.
Volba aklamací je regulérní možnost. Ve velkém společenství je počítání každého hlasování podle podílů zárukou „zábavy“ do dlouhých nočních hodin.
Takže aklamací je možné volit v podstatě cokoliv, jen je nutné si být vědom toho, že takové hlasování odpovídá jen zhruba. A v případě pochybností, ať už ze strany předsedajícího nebo ze strany kteréhokoliv vlastníka, okamžitě ohlásit hlasování za neprůkazné a hlasovat znovu precizně pomocí podílů.
My vždy na začátku Shromáždění tento způsob vysvětlíme a ptáme se, jestli všichni souhlasí. A po každém hlasování ohlásí předsedající výsledek a vyzve shromážděné, zda má někdo námitky proti výsledku a požaduje přepočítání podle podílů. Pokud ne, usnesení se bere za schválené / zamítnuté a jde se dál.
Zatím jsme přepočítávali jen jednou a několikrát jsme vyhlašovali hlasování podle podílů přímo – např. při 55% účasti a volbě výboru, která vyžaduje 50% všech.
Samozřejmě že volby jsou platné, pokud někdo proběhlou volbu nenapadne soudně. Podle ZoVB do šesti měsíců, podle NOZ pouze do tří měsíců.
Ani pak nelze jednoznačně říci, zda soud prohlásí volbu za neplatnou. Bude se zabývat tím, zda při řádném počítání hlasů by se došlo k jinému výsledku. A přihlédne při tom k rozsahu způsobené újmy žalobci a k dobré víře zúčastněných osob.
lake
Poslední komentáře