úhraha RTN po záruce
Nájemci i vlastníci bytů si v roce 2003 (za doby drustva)všichni zakoupili za vlastní peníze RTN a mají je ve vlastnictví.V roce 2004 vzniklo SVJ. RTN nejsou uvedeny v prohlášení bývalého vlastníka domu jako součást bytu.V záruční době fa něteré nefunkční RTN bezplatně vyměnila.Nyní po záruční době fa provádějící rozúčtování ÚT za 8 473,00 Kč/rok vyměnila část nefunkčních RTN a požaduje za výměnu 1ks cca 600 Kč.
Vlastníci výměnu neuhradili a další vlastníci v budoucnu úhradu odmítají. SVJ usoudilo, že pro častou poruchovost a neuhrazení nových RTN s firmou skončilo. Používání RTN není uvedeno ani v zápise družstva ani v usnesení SVJ. Jak dále má SVJ postupovat,mají-li někteří vastníci zájem o měření s RTN?
za SVJ Štěpán
„…někteří mají zájem…“
Je to jednoduché, pokud mají někteří zájem tak mohou na schlzi navrhnout hlasování. Pokud se instalace schválí (50 nebo 75%) ostatní se musí podřít, instalace se pak musí provést u všech.
P.L.
Já si to budu muset občas ty dotazy ofotit, dát na nástěnku nebo přečtu v dubnu na shromáždění ani volba prezidenta není taková fraška jako některé problémy vlastníků SVJ co píší na tomto portále… Fakta: 1)Naše SVJ dům 2 vchody 24 bytů, máme za sebou 2 roky s poměrovými indikátory tepla. Vedlejší dům ta samá plocha, bez poměrových indikátorů tepla ( družstevní) .
- Stejný dodavatel tepla, stejné ceny
3)Průměrné náklady podle plochy na 2+1 v našem domě za peplo a rok 2007 jsou 7 400Kč. Vedlejší dům 14 100Kč. Stejné plochy bytů, jsou zde jenom 2+1.
- Indikátory Tepla od Techemu si platil každý vlastník sám, nešlo to z fondu oprav, dokonce i termoregulační ventile i hlavice se neplatily z fondu oprav.
- Náklady jsou dávno vráceny
- Z letošního vyúčtování si většina vlastníků zaplatí mimořádný vklad do fondu oprav na rekonstrukci bytových balkónů 50% nákladů 3000, Kč další 3000 půjdou z FO
- Je jasné že než jsme najeli na indikátory tak jsem zajistil aby náš dům měl napíšu to lidově „samostatný měřák“ – odečitatelný tepla., máme zateplené boční štíty 10 polyster, zateplenou střechu, 38 sklepních okének v plastu + vchody.Vlastníci si mění na svoje náklady okna z 24 má 15.
- Co to je asi za vlastníky , kteří se i přez nedostatky a nespravedlnost systému poměrového měření tepla tomu brání. No jo trenýrková teplota je trenýrková teplota.
Jarek SVJ
Tak těm 50% úsporám nevěřím, u nás je naprosto stejná situace kterou popisujete a rozdíly jsou ve stokorunách maximálně tisicovka, jenže ještě musíme zaplatit náklady za odečet a ten činí něco přes šest tisíc ročně, čili na penězích mnoho neušetříme a tepelnou pohodu nemáme (každý šetří) byty začínají vlhnout a plesnivět. Konstatuji že měření má jen negativní dopad jak na stav domu tak naše peněženky. Ludspa
To co tu uvádíte jsou prostě holé nesmysly. Pokud někdo šetří a plesniví mu byt je to jen a jen JEHO vina. Má přeci možnost si to topení pustit! A argument že soused netopí a proto mu chladne byt?? Blbost. Fyzikální prostup tepla z vedlejších bytů je naprosto zanedbatelný, dle mého odhadu může vedlejší byt se 17st zmenšit teplotu v bytě max. o 0,5–1st. A plíseň? Za to si opět lidi můžou sami protože jsou s prominutím „čuňata“. Šetří každou kačku a tedy nechtějí pustit „drahocené“ teplo oknem ven a proto větrají nejspíš jen jednou za rok na Cyrila a Metoděje!
Znovu opakuji – každý má svobodnou volbu si v bytě zatopit a byt si vyvětrat. Měřák nemá žádnou vinu na zimě nebo plísni v bytě.
P.L.
Máte pravdu zapoměl jsem na peníze né za odečet ale za vyúčtování od Techemu v loni to bylo kolem 4 – 5 000,vydělte to 24 a máme zanedbatelnou položku.U nás nic neplesnivý, Ta částka 14 100Kč je pro ten dům konečná je to podle plochy, znám jejich faktury a byty jsou opravdu stejné, těch našich 7 400,–Kč je průměr jinak moment mrknu se do papíru a napíšu ze čtyři byty jejich náklady:Můj byt 7 158Kč,Souseda pod nama 8900, má nového přítele a nemá narozdíl ode mne plastové okna – potvůrka, další sousedka 7 080,– je u nich celkem teplo, no jo byt se zateplenou střechou a mají nové okna,a poslední mladý páreček v ložnici topí míň 6 399, jsou tam i náklady přez 9 000 ale taky i 5500,– Jde hlavně o to, že jsou venkovní teploty , kdy teplárna zbytečně topí a co lidí přinutí šetřit – pouze indikátory, v březnu, dubnu, říjnu.Měřáky na radiatorech nejsou proto abychom doma plesnivěli v zimě ale abychom šetřili a hospodařili s tím drahým teplem. – JarekSVJ
Pokud někdo šetří tak až mu plesniví byt není mu pomoci.Na tepelnou pohodu jsou pravě ty termoregulační ventily./nastavenou teplotu spolehlivě pohlídají/Taky je dobré si uvědomit,že čím méně tepla/dálkového/ se spotřebuje tím bude dražší protože teplárna topit a ohřívat prostě musí ALDA
Máte pravdu zapoměl jsem na peníze né za odečet ale za vyúčtování od Techemu v loni to bylo kolem 4 – 5 000,vydělte to 24 a máme zanedbatelnou položku.U nás nic neplesnivý, Ta částka 14 100Kč je pro ten dům konečná je to podle plochy, znám jejich faktury a byty jsou opravdu stejné, těch našich 7 400,–Kč je průměr jinak moment mrknu se do papíru a napíšu ze čtyři byty jejich náklady:Můj byt 7 158Kč,Souseda pod nama 8900, má nového přítele a nemá narozdíl ode mne plastové okna – potvůrka, další sousedka 7 080,– je u nich celkem teplo, no jo byt se zateplenou střechou a mají nové okna,a poslední mladý páreček v ložnici topí míň 6 399,– JarekSVJ
Poslední komentáře