SVJ bez SO

Vložil Anonymous, 30. Leden 2024 - 5:29 ::

Naše SVJ je bez statutárního orgánu. Správa domu funguje dobře, vykonává ji externí profesionální správní a realitní společnost.

Jeden vlastník podal návrh na ustanovení opatrovníka SVJ. Je takový postup na místě? Neměl místo toho svolat zasedání shromáždění vlastníků jednotek s programem volba statutárního orgánu? A pokud by statutární orgán nebyl zvolen, a to ani na další pokus a ani korespondenčně, neměl spíše podat návrh na ustanovení statutárního orgánu, tj. aby soud nahradil chybějící rozhodnutí shromáždění vlastníků?

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Opatrovník SVJ
    Vložil Praxe (bez ověření), 30. Leden 2024 - 9:43

    V obecné rovině by skutečně vlastník měl iniciovat shromáždění (získat zmocnění vlastníků s nad 25 % podíly a shromáždění svolat), ale v praxi krajských soudů je tato agenda celkem častá.

    Soudy postupují různě, někdy ustanoví opatrovníkem toho, koho navrhovatel navrhuje (často sám sebe, ale může navrhovat jiného vlastníka), dá mu úkol, aby s odbornou péčí usiloval o ustavení statutárního orgánu a většinou konkrétní termín do kdy, nebo soud ustanoví opatrovníkem advokáta – soud totiž návrhem není vázán.

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".