stanovy SBD
Dobrý den, v našem domě je cca 60% v os. vlastnictví, zbytek je ve
vlastnictví SBD, tedy dprávu domu dosud vykonává družstvo (jeho spoluvl.
podíl se nesnížil na méně než 1/4). Blíží se nám schůze
(shromáždění vlastníků)svolávaná správcem-SBD. Jako vlastník-rebel se
stále zajímám o hospodaření a dění kolem domu. Nyní jsem v nových
(upravených) stanovách SBD (které se mě sice jako vlastníka
nedružstevníka netýkají)objevila toto: v čl. týkajícího se Fondu oprav:
„1. Fond se tvoří ze zisku střediska bytového hospodářství (chápu-li
správně ze zisku našeho domu) a za 2. Fond oprav se používá na opravy
družstevních bytů“.
Chápu-li dobře tento zisk je tvořen příjmem z nájmu, pronájmu nebyt.
prostor, a příspěvků vlastníků. Je-li však třeba něco opravit v bytě
družstevníka má to zadarmo (i z mých peněz), kdežto vlastníci si musí
veškeré opravy v bytě hradit z vlastní kapsy…? Je toto ze strany našeho
správce v pořádku? Podotýkám, že vlastníkům nikdy nebyla poskytnuta
roční uzávěrka k nahlédnutí(a má-li o to někdo zájem, vyslouží si
vulgárnosti) , tedy pochybuji, že příjmy od vlastníků jsou oddělené od
družstevníků… Martina
Martino, nepochybujte, snažte se získat informace veškerými právními cestami, bez ohledu na vulgárnosti. Jste si jistá, že nejste členem vašeho původního družstva? Byl vám vrácen při převodu základní členský vklad? Na vysvětlení příjmových a výdajových položek máte právo. Buď jako orgán SVJ, či jako člen družstva. A kdo je přesvědčen o svém právu, nemůže ho odradit ani sebevulgárnější orgán. Jana
Díky. Věřte, že se snažím. A taky si svou snahu a s tím spojený svůj „zápis na černé listině u SBD“ užívám. A taky věřte, že to vůbec není příjemné. Členem 100% nejsem, při převodu mi byl členský podíl vrácen. Jako vlastník se snažím i vědět.A pochopitelně vytrhnout z letargie a spánku ostatní vlastníky, kterým je všechno jedno, hlavně, když se nemusí o nic starat.Peníze tečou a nikdo neví pořádně kam. Pak třeba náhodou zjistíte, že si statutáři SBD schválili navýšení odměn o 5% a že je i navýšená odměna předsedovi samosprávy (pánovi, který má oficiálně dělat styčný bod mezi „bytaři“ v domě a SBD) na 300,– za byt! Mám věřit, že na to nejdou i peníze vlastníků? a přitom nikdo nic neví a neodhlasoval. A požádám-li o vysvětlení ..... vím, co přijde. Ale je to jako boj dona Qichota s větrnými mlýny.Vím, že přijde doba, kdy i u nás klesne podíl SBD pod onu 1/4 a nového správce (snad) vybereme nebo budeme jako SVJ dělat sami, ale je to ubíjející. Martina
Poslední komentáře