Dobrý den, v našem domě je cca 60% v os. vlastnictví, zbytek je ve vlastnictví SBD, tedy dprávu domu dosud vykonává družstvo (jeho spoluvl. podíl se nesnížil na méně než 1/4). Blíží se nám schůze (shromáždění vlastníků)svolávaná správcem-SBD. Jako vlastník-rebel se stále zajímám o hospodaření a dění kolem domu. Nyní jsem v nových (upravených) stanovách SBD (které se mě sice jako vlastníka nedružstevníka netýkají)objevila toto: v čl. týkajícího se Fondu oprav: „1. Fond se tvoří ze zisku střediska bytového hospodářství (chápu-li správně ze zisku našeho domu) a za 2. Fond oprav se používá na opravy družstevních bytů“.
Chápu-li dobře tento zisk je tvořen příjmem z nájmu, pronájmu nebyt. prostor, a příspěvků vlastníků. Je-li však třeba něco opravit v bytě družstevníka má to zadarmo (i z mých peněz), kdežto vlastníci si musí veškeré opravy v bytě hradit z vlastní kapsy…? Je toto ze strany našeho správce v pořádku? Podotýkám, že vlastníkům nikdy nebyla poskytnuta roční uzávěrka k nahlédnutí(a má-li o to někdo zájem, vyslouží si vulgárnosti) , tedy pochybuji, že příjmy od vlastníků jsou oddělené od družstevníků… Martina