schválená/neschválená změna vybavení družstevního bytu za dobu trvání nájmu

Vlastník při předání družstevního bytu nájemci v předávacím protokolu vyznačil vybavení bytu. Nájemce byt zrekonstruoval. Část změny provedl se souhlasem vlastníka a část bez souhlasu.

Vlastník si při udělení souhlasu nestanovil podmínku, že je třeba uvést byt po skončení nájmu do původního stavu, ani se neudělala dohoda o narovnání.

Původní nájemce byt na jednu stranu zhodnotil, ale na druhou stranu neoprávněně nahradil část původního vybavení a některé vybavení odstranil zcela bez náhrady.

Jak nyní co nejlépe postupovat? Ideálně, aby nájemce nepožadoval nic za zhodnocení bytu výměnou za to, že vlastník nebude požadovat odstranění neschválených změn a uvedení do původního stavu.

Může se vybavení pořízené nájemcem stát majetkem vlastníka jako náhrada za původní vybavení?