Připomínky vlastníků bytových jednotek k novým stanovám
Dobrý den,
chtěla bych se zeptat, jak dlouhou lhůtu mají vlastníci bytových jednotek k tomu, aby se vyjádřili (připomínkovali) návrh nových stanov dle NOZu? Jsme již zaběhnuté SVJ, přepracováváme stanovy, aby byly dle NOZu.
Děkuji za radu.
Dejte lhůtu max. 14 dnů. Pak se vám už nikdo nevyjádří. Čím déle, tím horší. Když se vlastníci vyjádří připomínkami, zapracujete je. Dělat rozpravu ke stanovám na shromáždění, nedovedu si to představit. Stanovy mají možná do těch 30 stránek a to vlastníci nejsou schopni přečíst za večer? Zpracovat připomínky snad tak dlouho netrvá.
Minimum je dle NOZ 30 dní před schvalováním, tj. před shromážděním vlastníků. Po tu domu musí mít možnost se seznámit s podklady na shromáždění, tedy v tomto případě s textem stanov.
NOZ nestanovuje žádnou lhůtu pro připomínky. Pokud máte jiný názor, jistě nebude problém uvést konkrétní paragraf.
Hezký den!
Pavel
Lhůtu na připomínky samozřejmě nestanovuje. Těch MINIMÁLNÍCH 30 dní pouze logicky vyplývá z povinnosti 30 dní předem doručit pozvánku na shromáždění buď s podklady,nebo s informací kde podklady jsou k dispozici. A bez podkladů(v tomto případě návrhu stanov) nelze nic připomínkovat… Prostě to nemůže být méně než 30 dní před shromážděním, kde se budou stanovy schvalovat.
Petře,
opět nemáte pravdu.
NOZ lhůtu nestanoví, asi si to pletete s § 249/1 NOZ. Ale drtivá většina SVJ má nějakou lhůtu stanovenu ve stanovách a tak se na ně toto ustanovení nevztahuje.
Hezký den!
Pavel
Nenašel by se? Těžko mají ve stanovách nějaké lhůty. Ve vzorových nejsou. Takže.....mazací službu má dnes Pavel?
Pane člene orgánu PO, úvodní dotaz je zmatečný. Proto soudím, že Vaše volání po judikátu nebude vyslyšeno.
Neexistuje totiž zákonem uložená povinnost provádět jakékoliv připomínkování. Neexistuje tedy ani zákonná povinnost poskytnout k tomu nějakou konkrétní lhůtu.
Ten, kdo zařazuje do programu zasedání shromáždění hlasování o věci, zpřístupní podklady potřebné pro rozhodnutí způsobem určeným ve stanovách, nebo je pošle jako přílohu k pozvánce. Na zasedání shromáždění se může rovnou hlasovat, nebo třebas proběhne rozprava a po ní se bude hlasovat o původním nebo upraveném znění, nebo to může proběhnout ještě zcela jinak.
Pouze stanovy konkrétního SVJ mohou upřesnit zda se podklady dávají někomu předem k „připomínkování“, v jakém předstihu se tak má stát, a jak se má případně naložit se vznesenými „připomínkami“. My ale neznáme obsah stanov SVJ v domě tazatele – zná je jedině on. Takže jeho dotaz je nesmyslný, a stejně nesmyslné je volání po nějakém „judikátu“.
lake
No přece tak dlouhou, jak určí ten, kdo stanovy připravuje, aby se stihnul nějaký konkrétní termín ke kterénu to vše má být hotové. Musí být přiměřeně dlouhý, aby se vlastníci měli možnost s návrhem řádně seznámit. Tu lhůtu musíte vědět a stanovit vy, my váš termín schvalování stanov neznáme. Nezlobte se, ale Váš dotaz je skutečně nesmyslný.
Poslední komentáře