Nutnost mít plnou moc či stačí listina s podpisy vlastníků na zvolení výboru
Dobrý den,
mám prosbu, a doufám, že mi někdo zkušenější a znalejší poradí!!! Chtěli bychom změnit výbor vzhledem k tomu, že stávající naprosto ignoruje přání a úkoly zadané na schůzích. Plno lidí je otráveno a bohužel nemají už ani chuť se schůzí účastnit. Stačí obejít bytové jednotky, pokud ne, tak budou stačit plné moci těch, co se nezúčastní a bude jejich hlas platný pro volbu nového výboru? Podotýkám, že na schůzi bude notář. Máme správce, který nám vede účetnictví, prostě s ním máme mandátní smlouvu, a ten nám řekl, že notář neschválí listnu s podpisy, ale jen plné moci. Píši to proto, že mi podpisová listina přijde rychlejší než se dohadovat na schůzi. Byli by uvedeni jednotliví kandidáti a podpisy ke každému. Děkuji
Dobrý den, K platnosti volby nových členů Vašeho výboru je třeba Svolat Shromáždění Výboru SVJ, které je jediné oprávněné tyto členy zvolit. Aby bylo Shromáždění SVJ usnášení schopné, je třeba, aby se na prezenční listině presentovali spoluvlastníci, kteří mají většinu hlasů. Člen výboru je zvolen, hlasuje-li pro něj nadpoloviční většina hlasů všech vlastníků. Člen se může nechat zastupovat jinou osobou (zletilou) pro tuto volbu bude notář vyžadovat ověřené plné moci, u kterých jistě neuškodí k jakému účelu byly vydány, tedy k čemu zplnomocňují a na kdy (datum). (extrém – shromáždění může být notář + jedna osoba se stohem plných mocí) s pozdravem Petr Vávra
Jen doplnění – notář musí být na shromáždění jen pokud to je uvedeno ve stanovách, také nikde není stanoveno, že podpis na plné moci musí být ověřený.
Pokud stanovy vyžadují notáře, pochybuji a předem bych se rozhodně předem dotázal přítomného notáře, zda akceptuje neověřené plné moci.
Jak mám ověřeno, tak plné moci si smolí nájemníci a různě vzdálení rodiní příslušníci a falšují obvykle s vědomím spoluvlastníka jeho podpisy. Průšvich nastane, pokud dojde ke sporu o nějaké takto dosažené usnesení SVJ
Doporučuji plné moci, které nemusí být úředně ověřeny (pokud jste si takovou podmínku nestanovili ve stanovách). To standardní postup.
Nějaké podpisové archy by velmi pravděpodobně neprošly.
Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz
Poslední komentáře