(Ne)založení SVJ

Vložil Edita (bez ověření), 23. Červenec 2021 - 12:35 ::

Dobrý den, je možné založit „dodatečně“ SVJ podle platného NOZ, i když SVJ mělo být založeno již podle zákona č. 72/1994, ale založeno nebylo. Případně, kdo takové založení v domě má iniciovat? Děkuji.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Taky Člen (bez ověření), 23. Červenec 2021 - 15:28

    Co již vzniklo ze zákona 72/1994(ZOVB) nelze založit dle z.č. 89/2012 Sb.,

    http://www.portalsvj.cz/…m-vzniku-svj

    Vložil Justitianus, 23. Červenec 2021 - 14:39

    Edito, Váš dotaz je zmatečný.

    Jestliže prohlášení vlastníka budovy bylo doručeno katastrálnímu úřadu do dne 31.12.2013, pak SVJ nejspíše již vzniklo. Není tedy možné je založit.

    V době účinnosti zákona č. 72/1994 Sb. se SVJ nezakládalo. Vznikalo automaticky doručením listiny o nabytí jednotky třetímu různému vlastníkovi. V katastru je toto datum zaznamenáno jako den vzniku právnické osoby SVJ. Toto datum vám sdělí katastrální úřad. Takže začněte tam: vyžádejte si potvrzení o datu vzniku SVJ. Pak Vám poradím další kroky.

    Jestliže SVJ vzniklo ze zákona, pak má nepochybně své stanovy, má členy a má nejvyšší orgán – shromáždění. Toto SVJ „pouze“ nezvolilo statutární orgán, neujalo se správy domu, nevede účetnictví, není zapsáno v rejstříku SVJ, a proto nemá přidělené identifikační číslo (IČ).

    Ve speciálních případech byl ze zákona odložen vznik SVJ (pokud původním vlastníkem budovy bylo bytové družstvo + další podmínky). Po nabytí účinnosti nového občanského zákoníku se to řešilo speciálním zákonem. Ale to není Váš případ.

    Justitianus

    Vložil Petr, 24. Červenec 2021 - 14:36

    K příspěvku Justitiana ještě připomenu, že Editino SVJ možná nemá IČO. Z jejího příspěvku to tak „vypadá“.

    Najít zda SVJ existuje lze možná na

    wwwinfo.mfcr.cz/

    nikoli www.infomfcr.cz

    • klik Ekonomické subjekty
    • zadat

    --Obec

    --Ulice

    --Číslo popisné

    • klik Vyhledat a uvidíte registrované subjekty

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".