nahlášení nového člena do SVJ- ,přihláška - dokumenty

To není tak úplně pravda ! A.Koupíte byt po svatbě tak tomu automaticky je : ANO B: Pokud koupíte byt před svatbou … musíte pak žádat o rozšíření svj !

„musíte pak žádat o rozšíření svj“

O rozšíření SVJ žádat nemusíte. SVJ se rozšiřuje (i zužuje) samo, mocí zákona, společně s vlastnictvím jednotek. Nabytí jednotky pouze hlásíte.

Pověřenému vlastníkovi jsem zaslala výpis KN,(kde jsem uvedena jako vlastník jednotky a společných prostor)… kde jsem mu sdělila, že jsem novým vlastníkem s prosbou o zapsání do SVJ. Pověřený vlastník mi sdělil – cituji:

Oznámit bez zbytečného odkladu výboru nebo pověřenému vlastníkovi nabytí vlastnictví jednotky spolu s údaji potřebnými pro zapsání do seznamu členů společenství podle čl. XIII, odst. 4a pro potřeby správy domu. Vyzývám Vás k napravení Vašeho opomenutí a proveďte přihlášení, které jste měla provést bez zbytečného odkladu. Oznámení proveďte podle čl. XIV, odst. 1, písm i) Zakládající smlouvy.

tak jsem právě nevěděla co ještě musím udělat a co ještě musím pověřenému vlastníkovy za podklady přinést. Myslela jsem si , že je k tomu určená přihláška – formulář..atd…

Normální je sdělit doručovací adresu, mail a ze slušnosti mobil. A také datum kdy došlo k nabytí (máte ho na obálce od katastrálního úřadu-datum zapsání). To datum je rozhodné pro výměr záloh a statutár ho jinak nezíská. Žádná forma sdělení není předepsána pokud si to vlastníci nedali do stanov. Stanovy by měly být k dispozici on-line v rejstříku. Najdete to podle IČ. Ty bych doporučoval přečíst v každém případě.

Nemáte pravdu, nemovitost se nabývá ke dni podání návrhu na vklad, čili zpětně po zapsání.

můžou být stanovy svj. Musíte se do nich podívat, co uvádí čl. XIV. odst. 1, písm. i). Tam to asi bude

zakládající smlouvu nemám – to bylo asi přes xxxx lety , kdy vlastníkem byla ještě moje babička..... Pověřený vlastník po již několikátem požádání o zaslání kopie zakládající smlouvy – nic – proto jsem měla můj dotaz co ještě předložit , protože jsem si myslela ,že to musí mít všude v SVJ stejný:o)))

Pokud vlastníkem byla vaše babička před léty, tak tam zakládající smlouva neexituje. Tam společenství vzniklo ze zákona. Společentví se zakládá od doby platnosti NOZ, dříve se nezakládalo a žádná společenská smlouva nemůže existovat. Takže vás taky můžou tahat za nos. Proč by to dělali netuším.

Paní Katko, není to všude stejné. Každý si ten zákon vykládá po svém a postup může být různý. Každý si vymýšlí své vlastní postupy a dává různé podmínky, aby byl důležitý. Výsledkem musí být, že vlastník se musí zaevidovat někým do seznamu členů a musí mít v ruce předpis plateb.

Prosím pěkně, můžete napsat, kdo je tím pověřeným vlastníkem? To musí být totální vůl. Není to náhodou nějaké družstvo? To snad není možné!!!

asi je možné vše:o))…protože jsem si myslela , že výpis z katastru nemovitosti bude stačit.....:o((/:o(((----proto jsem psala dotaz , protože jsem nevěděla co mám ještě dál udělat…takže stačí předložit KN?

PRÁVĚ SI ČTU VAŠE ODPOVĚDI A MNOHOKRÁT DĚKUJI ZA POMOC. JÁ JSEM JE NEMOHLA NAJÍT V DISKUZI NÁZEV TÉMATA – A PROTO JSEM NAPSALA NOVÉ TÉMA. BYL JSTE RYCHLEJŠÍ , NEŽ JSEM CHTĚLA ZRUŠIT DOTAZ A MOC DĚKUJI ZA VAŠÍ POMOC. A PŘEJI MOC HEZKÝ DEN . KATKA:O))