Mokrý strop
Dobrý den, prosím o radu, jak postupovat, když se na stropě objevil mokrý flek, je to koupelna kde je z tohoto důvodu zničeny podhled. U Vzhledem k tomu, že byt nade mnou je ve špatném stavu, předpokládám, že sousedům teče vanička od sprchového koutu. Nechci samozřejmě nikoho obviňovat, ale netuším, jak postupovat pro nápravu. Z jaké pojistky půjde oprava stropu a jak donutit sousedy o opravu sprchového koutu. Děkuji za rady
Rada jak postupovat: zjistit u souseda, o co jde, pokud soused nespolupracuje, tak vse dokumentovat a resit pres SVJ.
Resil jsem nekolikrat. Vetsinou jde o spatne tesneni-listu, mezi vanou a stenou… staci presilikonovat. Soused (vinik) i vymaloval a to byli jen najemci. Staci slusne jednat.
Casto take chybi hydroizolace pri rekonstrukci koupelny.
V první řadě je důležité zjistit, zda je příčinou skutečně sousedův byt. Pokud máte možnost, obraťte se na ně a informujte je o situaci. Pokud se sousedům nechcete přímo obracet, můžete kontaktovat správce domu nebo družstvo/společenství vlastníků, které by mělo zajistit prohlídku bytu a případně následnou opravu. Pokud se potvrdí, že příčinou je sousedův byt, měli by sousedé nebo správce domu zajistit opravu.
Co se týče nákladů na opravu, měli by je hradit ti, kdo způsobili škodu. Pokud mají sousedé pojištění domácnosti, mělo by pokrýt škody způsobené vodou. Pokud nemají, měli by škodu hradit sami. Pokud se tak nestane, můžete se obrátit na soud a požadovat náhradu škody.
Pokud jde o opravu vašeho stropu, měla by být hrazena z vašeho pojištění bytu, pokud takové máte. Pokud nemáte, budete muset opravu hradit sami. V každém případě byste měli co nejdříve kontaktovat svou pojišťovnu a informovat ji o situaci.
V případě, že by se sousedé nebo správce domu nechovali kooperativně, můžete se obrátit na právníka, který vám pomůže s dalším postupem.
Nevíme, zda jste SVJ.
V každém případě (na základě osobních zkušeností) očekávám, soused bude tvrdit, že u něho problém není a ukáže vám suchou (obloženou a vydlážděnou) koupelnu.
Pokud se mokro objeví nejdříve v rohu stropu, je problém nejspíše ve vodovodní stoupačce. Jinak je samozřejmě v rozvodu po koupelně, jak také předpokládáte.
Jediné řešení dle mne je podhled sundat a pátrat ve stropu. Zřejmě ale nevíte, kde se mokro objevilo nejdříve. Já bych začal pátrat v místě pod vaničkou sousedů. Soused vám nepomůže, on má zřejmě koupelnu (obloženou a vydlážděnou) suchou.
Pokud jste SVJ, a problém by byl ve vodovodní stoupačce která je společnou částí domu (viz Prohlášení vlastníka), náklady opravy by byly hrazeny z Příspěvků správy domu (tzv. fond oprav).
Na téma Mokrý strop koupelny jsem zde a na netu našel tuto diskusi
www.portalsvj.cz/…nese-naklady
Vytopení bytu – nejasná příčina. Kdo ponese náklady?
Vložil Pavla Nová (bez ověření), 1. Březen 2019 – 18:19 :: Ostatní
www.portalsvj.cz/…ane-zatekani
Voda ve stropě – nikdo se k ní nehlásí
máme byt v OV a asi před měsícem začala na umakartový strop v koupelně kapat voda. Strop se celý prohnul a voda začala prosakovat. Tak jsme vyvrtali nad vanou dirku a už několik dní v kuse vytéká voda. Sousedé nad námi tvrdí, že od nich to není,
Poslední komentáře