koupě pozemku
Dobrý den, mám dotaz…chceme založit SVJ..všichni souhlasíme a máme vše ok, jen jeden spolumajitel podílu nekoupil před lety pozemek, ale pouze podíl na domě…původní majitel již zemřel a špatně tehdy sestavená kupní smlouva nyní přináší tento problém…jak nyní postupovat??Můžeme založit SVJ s tím, že na ustanovující setkání bude pozván i nynější majitel toho pozemku??Nebo vyvolat opět dědické řízení??Díky za radu J.M.
Píšete, že spoluvlastníci pozemku jsou jiné osoby než spoluvlastníci domu. Předpokládám dále, že jde o pozemek pod budovou. Zřejmě tedy existuje věcné břemeno in rem (vzhledem k umístění stavby na cizím pozemku).
Ideální postup je odkoupit poslední spoluvlastnický podíl na pozemku od osoby, která není spoluvlastníkem budovy. Dále si všichni spoluvlastníci budovy upraví smlouvou své spoluvlastnické podíly na pozemku tak, aby byly stejné jako na budově. Následně se do prohlášení vlastníka vloží pozemek jako „věcně příslušný k domu“.
Nevím, jak byste mohli „vyvolat opět dědické řízení“. Snad jedině tak, že současného vlastníka nějak sprovodíte ze světa …
lake
omlouvám asi jsem to napsal chybně..současný majitel pozemku zemřel a nikdo po něm nedědil…nebo spíše dědil stát, proto jsem se ptal ohledně toho vyvolání dědického řízení…jak tedy nyní postupovat? odkoupit od státu ten pozemek??na výpisu z katastru je stále jméno zemřelého vlastníka pozemku…
Obraťte se na Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
(ÚZSVM) http://www.uzsvm.cz/
Vzneste dotaz na tento pozemek. Pokud vlastník zemřel bez dědice a pozemek
přešel na stát, bude jej ÚZSVM prodávat v dražbě.
lake
Poslední komentáře