Je povinnost vytápět svou jednotku?
Dobrý den, v domě máme problém, že jeden vlastník ve své jednotce (nyní nebytový prostor – před desítkama let v části byt) netopí, protože ji nevyužívá nebo využívá jen ke skladování věcí. V jednotce (bytu) nad touto jednotkou je pak velmi studená podlaha, protože mezi jednotkami patrně není téměř žádná tepelná izolace (což celkem chápu, protože se izoluje většinou plášť domu a nikoli konstrukce mezi jednotkami). Nebytová jednotka má velké výkladní skříně, takže se velmi rychle vyrovná vnitřní teplota s vnější teplotou. V domě není ústřední vytápění, ale každá jednotka má svůj systém lokálního vytápění.
Lze podle nějakého zákona či vyhlášky nutit vlastníka nebytové jednotky k jejímu vytápění (alespoň třeba na nižší teplotu – např. 15° nebo 5°)?
Nebo musí vlastník bytu na vlastní náklad podlahu zateplit, pokud se nechce smířit se stavem, kdy podlaha v jeho bytě je v zimním období dosahuje velmi nízkých teplot?
Děkuji H.
SVJ v Praze: Byt pod nami i nad nami neni uz nekolik let obyvan ani vytapen. Majitelé v nich nebydli ani je nepronajimaji. Uniky tepla jsou velké, naklady na topeni zvysené atd. Co se s tim da delat? Moc dekuji za radu.
Dopbrý den,mrkněte na: http://www.i-ekis.cz/… , v zásadě obsahuje tuto problematiku, s pozdravem, Petr Vávra
Dobrý den, začal bych asi tím, že by bylo vhodné zjistit jaký je poslední kolaudovaný stav Vámi uváděného prostoru. Vlastník je povinen užívat prostor v souladu s jeho kolaudací. Projekt objektu počítal právě s tímto užíváním, a proto při změně užívání prostoru, by měla být přijata taková technická opatření, která by toto zohlednila. s pozdravem, Petr Vávra
Poslední komentáře