Dveře se otevírají do bytu
Soused si upravil vstupní dveře do svého bytu tak, že se nyní otevírají směrem ven, do společných prostor domu. Má na to právo? Je to v souladu s předpisy? Mám za to, že dveře do bytu jsou společnou částí domu. Mám si provést totéž, abych nebyl znevýhodňován, a nebo naopak trvat na tom, aby soused dveře uvedl do původního stavu. Děkuji za názor.
KarelJ
Nemůžu se ubránit dojmu, že tady figuruje úplně jednoduchá lidská závist. Proč by mě mělo vadit že někdo otevírá dveře do chodby? Už jen ta věta „Mám si provést totéž, abych nebyl znevýhodňován“ hovoří za vše. Čím jste jako znevýhodněn? A jak to znevýhodnění zvrátíte tím, že ty dveře taky předěláte? Není to spíše závistivý pocit „..když může on tak já taky..“??
P.L.
Vážený pane P.L., znevýhodňován jsem v několika ohledech:
- Z estetického hlediska by společné prostory domu měly vykazovat určitou jednotnost, tak je takto narušena.
- Podle návrhu nového ZoVB a patrně i podle nynější právní úpravy jsou dveře do bytu společnou částí domu. Jednalo se tedy o zásah do mého vlastnictví.
- Požární předpisy stanoví, že nově osazované bytové dveře mají být protipožární. To v daném případě nebylo splněno, takže se jedná o porušení požární bezpečnosti.
- Věřím, že pro otevírání bytových dveří existuje nějaký rozumný důvod, případně předpis, jinak by se toto pravidlo nedodržovalo.
Větu „Mám provést totéž?“ jsem uvedl proto, abych rozproudil diskusi, což se mi podařilo, neboť na některé moje dřívější dotazy položené neprovokativním způsobem byl počet odpovědí nulový. O ničem takovém pochopitelně neuvažuji, neboť to nic neřeší (maximálně uvažuji o výměně vstupních dveří za dveře s předepsanou protipožární odolností, i když i zde bych byl raději, kdyby se to provádělo organizovaně pro celý dům.)
KarelJ
Dobrý den, dle mého názoru, bude, pominu-li vlastnická práva ke společným prostorám, právní norma, která upravuje únikové cesty z pohledu požárního a to patrně tak, že bude posuzováno jaký volný pruh zůstane na společné chodbě, pokud se otevřou tyto bytové dveře (jistě se zohlední i případ pokud do tohoto koridoru zasahují již dveře jiné např. protější komora, či dveře výtahové) Omlouvám se, ale nemám nyní prostor pro dohledání tohoto požadavku. s pozdravem, Petr Vávra
Spojovat s otevíráním dveří „závist“ ?
Otázkou jsou spíše problémy spadající do kompetence SVJ :
- vlastnictví dveří, vlastníka nebo SVJ ?
- zásah do společného prostoru, otevíráním zasahují do "cizího prostoru
- bezpečnost, shodou nešťastné náhody může dojít ke „srážce“ s procházejícím ve společ. části domu
- v případě požáru, vniknutí do bytu vyražením dovnitř je snazší (nejde-li o bezpečnostní)
- vzhled vnitř. částí společ. částí domu
Teprve po přečtení vašeho příspěvku jsem to pochopila. "Otočení dveří je jednoznačně na stav. povolení, rekolaudaci. Takto oficielně by mu to neprošlo. Jde o to, jak dalece bude soused a ostatní spoluvlastníci důslední. Jana
Ale já chápu tyto objektivní argumenty od rozumného člověka. Ale věta „Mám si provést totéž, abych nebyl znevýhodňován“ zcela jednoznačně dokazuje, že původní tazatel nebyl veden k dotazu zrovna objektivními důvody!
P.L.
Např. tím, že tato stavební úprava je v rozporu s projektovou dokumentací skutečného stavu (pokud nebyla změna provedena projekčně), např. tím, že pokud to udělají všichni nebude se moc projít chodbou, např. tím, že může být poškozena stěna společné chodby (průvan) (neznám konkrétní situaci). S pozdravem Jarda.
Poslední komentáře