co mohou obsahovat stanovy?
Dobrý den, v rámci volby nového statutárního orgánu chceme měnit i stanovy SVJ z původních dle 72/94 Sb. na 89/2012 Sb. Jeden z vlastníků navrhl do stanov vnést variantní řešení statutárního orgánu, tj. var. a) tříčlenný výbor, var. b) předseda. Je možné tyto varianty zakomponovat do stanov současně?
Děkuji za odpověď. Z.T.
Odpovím poněkud obecněji.
Zákon o veřejných rejstřících vyžaduje, aby stanovy byly jednoznačné a určité, ostatně jako kterékoliv právní jednání kterékoliv osoby. Prostě stanovy musí obsahovat konečný seznam orgánů právnické osoby, počty členů těchto orgánů a názvy funkcí v těchto orgánech a adresu sídla p.o..
Paskvil ZoVB určitý nebyl. Ani vzorové stanovy vydané nařízením vlády nebyly určité. Nic se s tím 14 let nedělalo. Dnes se ale SVJ nemůže vyhnout zákonnému požadavku na určitost zakladatelského dokumentu.
Právě toto má na mysli § 3041 NOZ, když ukládá právnickým osobám obecně upravit stanovy, aby odpovídaly definici právnické osoby v NOZ (§ 118 – 209).
Někteří toto ustanovení mylně vykládají jako speciální povinnost SVJ(2000) přizpůsobit své vnitřní poměry speciálním ustanovením o bytovém spoluvlastnictví. K takovému extensivnímu výkladu právní normy však není žádný právní důvod, zejména s přihlédnutím k jednoznačnému znění § 3028 a § 3063 NOZ.
lake
Já bych to nenazýval paskvilem. Společenství je právnická osoba specifická tím, že jejím členem se nestanete z karierního či podnikatelského zájmu, ale z životní nutnosti bydlet. Z toho i vyplývá proměnlivý počet členů orgánů. Každým rokem se situace mění, lidé se stěhují, a počet těch kteří jsou ochotni se angažovat, kolísá. Typicky při shromáždění na konci funkčního období několik členů přibude a postupně zas ubývají… Považuji za nevhodné si pevně stanovit kvótu a pak zájemce buď odmítnout, nebo naopak nesmyslně hledat někoho na formální zaplnění místa. Stanovení rozmezí by bylo vhodnější.
Poslední komentáře