67/2013 - zákonné revize
Dobrý den, v našem SVJ jsme v rozúčtování nákladů zákonné revize rozúčtovávali podle velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu. Nyní nám správce tvrdí, že dle zákona 67/2013 již takto rozúčtovávat nesmíme. Jsme SVJ od roku 2004 a stávající způsob rozúčtování schválilo Shromáždění. Musíme změnu skutečně provést a tuto položku již nerozúčtovávat v ročním vyúčtování vlastníkům? Děkuji.
To jsou nějaké nesmysly. Zákon č. 67/2013 Sb. stanovuje v § 2d, že
„… nákladem na služby podle tohoto zákona nejsou revize zařízení a součástí domu a odpisy domu, popřípadě další podobné položky,“
I dříve podle vzorových stanov patřily revize do správy domu. Rozúčtování nákladů na revize se děje poměrně podle velikosti spoluvlastnických podílů, neexistuje-li dohoda o jiném způsobu. Většinově přijaté usnesení shromáždění na to nemá žádný vliv.
Nechápu, co znamená „tuto položku již nerozúčtovávat“, co byste s ní tedy chtěli provádět za kejkle?
Aha, již mně to došlo. Chcete ji uhradit z fondu oprav a nikomu nic nevyúčtovat. Takže jste „klasické“ SVJ s „fondem oprav“.
Poslední komentáře