Dobrý den, vzniklo ve Vašem domě vůbec společenství vlastníků? Uvádíte, že v domě jsou 3 jednotky, ale podle §9 odst. 3 ZoVB vzniká SVJ v domě s nejméně 5 jednotkami.

Ještě bych si na Vašem místě zjistil, jestli se za „právními službami“ neskrývá vytvoření Prohlášení vlastníka budovy, které si měl vytvořit investor na vlastní náklady.

Někteří investoři jsou v těchto záležitostech velice kreativní. Například vím o případu, kdy dceřinná společnost investora nárokovala po více než 2 letech jakousi odměnu za správu po SVJ, přestože v období, kterého se fakturace měla týkat, SVJ ještě zdaleka neexistovalo.