Takže upřesňujete, že šlo o opravu společného technického zařízení domu. Svépomocný postup se používá v případě havarijního stavu v časové tísni, nebo pokud výbor nereaguje na opakovanou žádost o opravu závady.

Jestliže některý vlastník bytu provedl zásah vlastním nákladem bez souhlasu spoluvlastníků a chce proplatit určitou částku, bude prokazovat dvě tvrzení:

(1) že šlo o nutnou opravu společné věci.
Pokud to prokáže, má nárok na refundaci účelně vynaložených nákladů. Pokud to neprokáže, může se dožadovat částky z bezdůvodného obohacení ostatních vlastníků jednotek, avšak teprve od okamžiku ukončení jeho spoluvlastnického vztahu.

(2) že náklady byly vynaloženy účelně.
Pokud to uznáte, proplatíte. Ovšem napsala jste, že SVJ bylo schopno stejnou opravu provést za 1000 Kč, takže podle toho by se mu vyplatila pouze tato částka. Na uhrazení neúčelně vynaložených nákladů mu nárok nevznikl.

lake