Já to zase tak kategoricky nevidím, v čem spatřujete konkrétní rozpor se zákonem? Dohodli se, že opraví balkony, které jsou součástí bytu ze společného, tedy pro 72 bytů a ostatním se (předpokládám) odpovídající část vyplatí, popř + nějaký úrok. Proč by to tak nešlo? A dělají to tak.