nemáme a nemůžeme mít – jsme SVJ toho starého typu, tedy bez právní subjektivity. Existují jen mandátní smlouvy mezi jednotlivými vlastníky a správcem (družstvem), kde jsou ovšem tyto záležitosti ošetřeni poměrně obecně a neurčitě – něco jako že správce má dbát zájmů vlastníků, vyjádřených jejich schůzí. Ovšem svolávat ke každému detailu schůzi 26 bytů 15 dní předem je poněkud nepraktické, samotný výbor samosprávy není brán příliš vážně.