Vážení diskutující, dovolil bych si shrnout rozsáhlou diskuzi na tema „Názor na anketu“, která by podrobným zkoumáním odpovědí p.Matějky asi trvala ještě dlouho. Zajímavá byla tím, že postihovala řadu samostatných temat. Nelze p.Matějkovi upřít nezměrnou pracovitost se zpracováváním příspěvků, které ne vždy jsou v souladu s ustanoveními ZoVB na které sám odkazuje. Používání některých pojmů s ohledem na jejich význam je zavádějící, někde zmateční a proto tak široká diskuze. Pokusím se to doložit na jeho uváděných příspěvcích stručně, konkretně, a chronologicky, a dle názvů jeho odpovědí. Anketa 6.9. 20.18 V úvodní části…je balkon a vysunutá část lodžie součástí fasády-obvodového pláště…jedná se o společné části objektu. Pozn. lodžie není vysunutá, je zapuštěnáˇa není součástí fasády. …určit V „Prohlášení vlastníka“ dle§4…že balkony jsou společné části budovy, které jsou společné vlastníkům jen některých jednotek, konkretně … Pozn.Toto ZoVB připouští ale asi jinak než se snažil p.Matějka postupně vysvětlovat. Prohlášení vlastníka 7.9. 20.11 …vy­členění určitých přesně specifikovaných částí „objektu“-domu… do spol.vlastnictví jen některých vlastníků členů SVJ nemá žádný vliv na změnu velikostí spol.vlastnických podílů … Názor na anketu 7.9. 20.54 …na­vrhované změny „Prohlášení“ neprovádí změnu vlastnických podílů, pouze vyčleňuje některé přesně definivané společ. části (nezcizují) a určují, že je užívají jen někteří vlastníci např. balkony, …úhrada nákladů na údržbu se přenáší na uživatele … Pozn. jednou se mluví o lodžiích, pak balkonech, u balkonu, jako „společné části domu“ (dne 6.9.) už se (7.9.) tyto „vyčleňují“ a určují „užívání“ jen pro některé vlastníky za účelem přenesení nákladů na údržbu „užívaných balkonů“. Co se vlastně provádí? Změna spoluvlast. podílu nebo „vyčlenění“, podle jakého § ? Je třeba rozlišovat lodžii jako legitimní „součást“ byt. jednotky a nebo „spoluvlastnický podíl“ na společ. částech domu ve vztahu jako součásti stavební konstrukce domu. Specielně u lodžií jsou to dvě samostatné věci, 1)statická součást obvod. pláště domu, jejíž část nelze Prohlášením vymezit a 2)její využitelný prostor, tvořený stěnami domu a povrchem její podlahy lze definoovat jako „součást“ přináležící ke konkretní BJ, nebo do společ. částí domu přístupných ostatním. Společné prostory 9.9. 11.36 (odpověď Fandovi) …narovnat skutečnosti, že někteřé společné prostory jsou společné všem vlastníkům (Pozn.čeho?) a některé spol. prostory jen některým vlastníkům … Prohlášení p.Vávra 9.9. 5.16 …vy­členěním některých společných částí z užívání všech vlastníků do výhradního užívání jen některých spoluvlastníků nikdy nedojde ke změně velikosti spol.vlastnických podílů. Pozn. Tak tomuhle už lze z hlediska „kdo je vlastně čeho vlastníkem“, opravdu obtížně porozumět, spíš ne. Odpověď p.Fandovi 11.9. 6.06 …spo­lečné prostory-garážová stání… Pozn. Plocha garážových stání je na rozdíl od lodžií převoditelná jako vymezená samostatná nebytová jednotka do spoluvlastnictví např.jen některých spoluvlastníků společných částí domu, vlastníků i nevlastníků BJ. Společné prostory a účast na nákladech 11.9. 6.34 (odpověď pro pí Klainovou) …spoluvlastnické podíly na společných částech domu zůstanou stejné, jen někteří vlastníci budou hradit více za „výhradní užívání některých společ. částí domu … Pozn. To je asi to o co jde. Jak rozlišit a jakou výši stanovit za to, že někdo je zvýhodněn tím, že má u BJ lodžii ale jako její "součást“ a nikoliv samostatně vyjádřený podíl na společ. částech domu společných jen některým vlastníkům BJ. Zda se podařilo srozumitelně vyjádřit určitou „nesrozumitelnost“ a rozporuplnost argumentací p.Matějky přímo z jeho příspěvků. Tak jako pí Klainová považuji tuto diskuzi dál za nadbytečnou. P.Matějkovi nelze upřít snahu o vysvětlení nejednuchých problémů, které nám všem ZoVB přinásí. Někdy se to i v dobrém úmyslu nemusí povést na 100% ,i jiným, mě nevyjímaje. Dobrou noc k.kolar@cen­trum.cz