Pokud se jedná o sklep jako místnost, a nemáte je vymezeny jako samostatné jednotky, s určitostí je máte započítány jako příslušenství bytu a jejich podlahová plocha je připočtena k bytové jednotce.

Pokud se jedná o sklepní kóji, jde o příslušenství bytu, ale její podlahová plocha se k bytu nezapočítává.

Toto vyčtete v prohlášení vlastníka. Údaje v kupní smlouvě nejsou v tomto případě podstatné, ani kdyby v ní bylo uvedeno, že kupujete byt včetně sklepu, sklepní kóje, apd…

Pokud trváte na tom, že chcete výměnu sklepů se sousedkou uskutečnit, múžete uzavřít směnnou smlouvu.

Další postup je stejný jako by jste sklep sousedce prodala a koupila sklep její a naopak… Ušetříte tak na dani z převodu nemovitosti a také poplatky za vklad na KN.