Váš dotaz je bohužel značně zmatený.
Dva domy nemohou mít společné finance. Jedině kdyby se tak dohodli všichni vlastníci jednotek obou domů.

V této věci (i v mnoha dalších záležitostech) platí, že jste-li v domě právě tři vlastníci (BD a další dva), je k přijetí usnesení nutný souhlas všech (§ 11 odst. 6 ZoVB).

Pokud jde o výběr dodavatele prací, platí co máte ve stanovách (vzniklo-li SVJ), nebo co rozhodli vlastníci většinou (není-li SVJ).

Fond oprav jistě nemáte. Možná, že rezervní fond má družstvo, avšak Vám jako vlastníkovi jednotky není nic do toho, jak s těmito svými prostředky družstvo hospodaří. Je tedy zbytečné zabývat se cizím fondem.

Pokud jde o úvěr, rodiny nic nevlastní a nic nikomu nesplácejí. Úvěr splácí ten, kdo uzavřel smlouvu o úvěru. Pro podrobnější radu byste musel zveřejnit podmínky úvěrové smlouvy. Rovněž je důležité, zda v domě existuje SVJ, nebo jde o tzv. původní družstvo (v tom případě by SVJ vzniklo až při poklesu spoluvlastnického podílu družstva pod jednu čtvrtinu).

lake