Dobrý den, jsem předseda výboru pro malé SVJ o pěti bytech. Neřeším tedy žádné velké problémy, ovšem s tímto si nevím rady. Po bývalém vlastníkovi podkrovního bytu si byt odkoupili mladí manželé. K bytu náleží dle listu vlastnictví sklepní prostor o rozloze 9,1m. Problém je, že tento sklep měli v užívání společně se svým sklepem majitelé vedlejšího bytu, a to po mnoho let. Původně byla prý sklepní kóje v dezolátním stavu a tito lidé dali sklep dopořádku. Nyní chtějí noví vlastníci bytu sklep využívat a požádali proto sousedy o uvolnění tohoto prostoru. Ti ovšem ze sklepa pouze vybourali dveře čímž si posunuli vymezení svého sklepa a nechali kóji víceméně jako otevřený prostor. Ani zdaleka tento prostor nepřipomíná sklep o rozloze 9,1m.

Noví majitelé tedy požadují uvedení sklepa do původního stavu, tj. přinejmenším zadělání dveří (kóje). Toto ale minulý uživatel odmítá, že to není jeho povinnost.

Oba se nyní obrací na mě, jako na předsedu výboru a já absolutně netuším, jak postupovat.

Proto bych vás chtěla požádat o radu, případně informace, jak mám (máme) postupovat.

Děkuji za rychlou odpověď – schůzi máme zítra.

Martina Šimánková