Dobrý den, ráda bych se zeptala, 1.jak rozúčtovat náklady na služby pokud neexistuje žádný podklad ze shromáždění vlastníků o způsobu rozúčtování, který by si vlastníci odsouhlasili. Firma, která doposud vedla účetnictví tyto náklady rozúčtovávala podle výše spoluvlastnických podílů.

2. jak rozúčtovat náklady na služby, jestliže mezi byty je i nebytový prostor- sklad ( spoluvlastnický podíl je asi 1%) a kritérium pro rozúčtování např. odvozu odpadu bude odsouhlasen počet osob. Ve stanovách je uvedeno, že o rozúčtování nákladů na služby rozhoduje shromáždění 3/4 většiny přítomných hlasů. Není stanoveno nějakým předpisem jak rozúčtovávat služby mezi bytové a nebytové prostory? Nebo jestliže si vlastníci odsouhlasí kritérium počet osob, pak přes to nejede vlak.

3. ve stanovách je uvedeno, že shromáždění rozhoduje o způsobu rozúčtování cen služeb na jednotlivé členy společenství, není-li stanoveno zvláštním právním předpisem nebo rozhodnutím cenového orgánu. Můžete mi poradit, jaké služby jsou upraveny zvláštním právním předpisem nebo rozhodnutím cenového orgánu, kde tento odkaz na právní předpis hledat?

Děkuji za odpověď. Svojana