Pane Lakeu,

pochopila-li jsem to dobře,

BD buď daruje peníze SVJ (bez písemné smlouvy, resp. o její existenci nevíme) a to jako mimořádnou splátku zálohy, poté všichni vlastníci platí darovací daň, resp. BD rozdělí veškeré své peníze mezi členy BD (což pochopitelně my nejsme) a zateplení je řešeno čistě z fondu SVJ (bez ohledu na to, kolik je na účtě SVJ peněz). Shromáždění SVJ pak následně na schůzi SVJ řeší otázku, jakým způsobem bude oprava fasády hrazena.

Tvrzení pověřeného vlastníka (a současně předsedy BD), že je možné opravit fasádu z peněz BD (které v současnosti vlastní pouze jeden byt), protože je BD členem SVJ a nálsedně si může nechat na shromáždění SVJ odhlasovat, že nečlenové (tj. „nedárci“) mají uhradit svůj podíl samostatně, nemí zákonnou uporu? Teprve po prodeji bytu a zateplení chce BD řešit svou likvidaci. Kromě ev. darovací daně na nás nemohou požadovat poměrnou část částky vynaložené na zateplení? V současnosti si toto zateplení odhlasovalo BD, je ale jasné, že titíž členové odhlasují to samé i na shromáždění SVJ, neboť se tento ev. „doplatek“ týká pouze 2 bytů.

Omlouvám se, chci báýt připravená „na vše“.

Pane Lakeu, děkuji Vám za pomoc a upřímně obdivuji Váš přehled.

Emma