Takže jsem si udělal malý domácí úkol a výsledky jsou následující:
L.M.
- dle právního předpisu 46/2002 FZ, bodu 6:
- "Nájemné za společné prostory … je vždy příjmem vlastníků jednotek.
- Tyto příjmy SVJ rozúčtuje podle objektivního kritéria (velikost spoluvlastnických podílů).
- Pro vlastníka jednotky je tento příjem příjmem z pronájmu ve smyslu § 9 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů.
- Pokud shromáždění vlastníků přijme řešení, že tento příjem bude ponechán ve společenství např. jako finanční zdroj na opravy, pak na základě oznámení o výši příslušné částky příjmu vlastník jednotky zahrne tuto částku do svého daňového přiznání a ve společenství se celková částka přeúčtuje např. na účet dlouhodobé zálohy na opravy (podle schváleného statutu tohoto zdroje)."
- Ve výše uvedeném zákoně jsem se asi půl hodiny snažil vyznat, ale
nakonec jsem jako zdroje informací využil Pokyny k vyplnění přiznání
k DPFO, a časopis EKONOM č. 7, resp. jeho přílohu s výstižným názvem
„Jak na daně“. Pokud bude někdo lépe orientovaný v zákoně, může
níže doplnit odkazy na příslušné paragrafy:
- Daňové přiznání nemusí podat poplatník, který má
příjmy ze závisle činnosti a funkčních požitků podle §6 zákona pouze
od jednoho, nebo postupně více plátců daně. Podmínkou je, že poplatník
podepsal u všech těchto plátců daně na příslušné zdaňovací období
prohlášení k dani. Poplatník dále nemá jiné zdanitelné příjmy
vyšší než 6 tisíc korun za příslušný kalendářní rok.
→ Tím jsou v podstatě vyřešení všichni zaměstnanci, kteří nemají žádný další vlastní příjem, který by v součtu s podílem na zisku z pronájmu převyšoval oněch 6000,– Kč. - Daňové přiznání nemusí podat poplatník, jehož
roční příjmy zdanitelné daní z příjmu fyzických osob
nepřesáhly ve zdaňovacím období roku 2009 částku
15000 Kč.
→ Tím jsou v podstatě vyřešení všichni nezaměstnaní, důchodci, studenti, rodiče na rodičovské dovolené (a další sociální skupiny kterým živobytí obstarává stát), kteří nemají žádný další vlastní příjem, který by v součtu s podílem na zisku z pronájmu převyšoval 15000,– Kč. - Osoba samostatně výdělečně činná (OSVČ), má povinnost podat přiznání k DPFO, a tento příjem uvést jako příjem z pronájmu dle §9 zákona (Příloha 2 přiznání k DPFO).
- Daňové přiznání nemusí podat poplatník, který má
příjmy ze závisle činnosti a funkčních požitků podle §6 zákona pouze
od jednoho, nebo postupně více plátců daně. Podmínkou je, že poplatník
podepsal u všech těchto plátců daně na příslušné zdaňovací období
prohlášení k dani. Poplatník dále nemá jiné zdanitelné příjmy
vyšší než 6 tisíc korun za příslušný kalendářní rok.
L.M.
Poslední komentáře