Protože jsem podobnou situaci řešil, tak jsem si dovolil poradit. Neřešil jsem to sice z pozice nájemce, který požaduje po majiteli odstranění závady, ale to myslím nevadí.

Největším problémem je určit příčinu. Při řešení pak mohou nastat další problémy. Jakékoliv opravy domu podléhají schvalování celého SVJ a jak sám píšete, tak ostatní o to nemají zájem.