Když má někdo největší, takřka majoritní podíl v domě, tak má možnost toho využít. Ostatní když nemohou se zúčastnit schůzí, nechť třeba dají plnou moc, možno i jiným vlastníkům. Společným prostorem je vaší zahrady jinde zase dvůr. Nechápu čím ten vlastník 48 argumentuje !!!

Citovaná jiná domluva na vkladu do fondu oprav by měla myslím smysl, kdyby někdo využíval společné prostory více než jiný (část půdy, kočárkárny, některé lodžie, zabraná chodba atd, atd., atd.).