Tak jednak není jediné řešení (možná ani ne časté), že se ve vašem případě (asi?) započítává plocha balkonu/terasy do plochy použité pro výpočet spoluvlastnického podílu.

Spíše to ale ilustruje, že VŽDY se najde řada vlastníků, pro které rozúčtování nákladů na výtah nebude spravedlivé, a najdou pro to ŘADU racionálních argumentů . Ať je to jakkoliv, vždy budou nespokojení lidé.

Rozpočítání nákladů by přece mělo být především přiměřeně jednoduché , přiměřeně spravedlivé a průhledné resp. verifikovatelné.

Ad. lidé v přízemí:
i tito mohou a někdy užívají výtah

– protože jezdí z a do garáže, sklepa apod.

– navštěvují sousedy

– děti to mají jako zábavu ;-)

Ad. rozúčtoání dle počtu osob (jako jeden z faktorů)

V zásadě není špatný nápad, ale evidovat počet osob znamená stanovit princip jeho stanovení , PŘIZNAT osoby, a v tomto případě problematická možnost VERIFIKOVAT skutečný stav.

Poznámka: naopak někdo by se rovněž mohl domáhat slevy z nákladů na úklid spol. prostor, když neužívá schodiště?

Výtah přece není jedinou společnou částí domu, kterou může užívat kdokoliv a přesto tak nečiní? 

Podle mého názoru se tomuto tématu věnuje nepřiměřeně mnoho energie a emocí.

G.X.