"Vložil kr1234, 26. Únor 2024 – 17:10 :: Stavební úpravy

půdní prostory (12 m2), Prohlášení (ZoVB 72/1994) nijak definovány (neuvedeny ani jako součást společných prostor, ani jako součást BJ, ze kterých jsou výhradně přístupné). Majitelé těchto BJ si je zmodernizovali a rozšířili si o ně své BJ. Nesouhlasí s legalizací tohoto stavu a změnou Prohlášení. Jak postupovat?

• – – – – – – – –

Vložil P_V (bez ověření), 26. Únor 2024 – 19:29

2 řešení existují, ale jak do nich ty vlastníky přimět, když odmítají? Trestním oznámením podle § 208 ?

• – – – – – – – – – – – – –

Vložil kr1234, 26. Únor 2024 – 21:34

kupní smlouva, katastr, Prohlášení, LV uvedena vždy shodná podlahová plocha (plocha půdních prostor tam zahrnuta není, tyto neuvedeny ani v popisu BJ). Dle Prohlášení nejsou v BD vyhrazeny žádné místnosti/prostory k výhradnímu užívání majitelům jen některých BJ. Příspěvek na správu domu z plochy těchto půdních prostor také neplatí.

• – – – – – – – – – –

Pokud jde o trestní oznámení tak by soud nebo policie odkázal žalobce na nejvyšší orgán SVJ.

Dle mne jde o to, že

• vlastnící BJ (nejspíše proti půdě) si ji zabrali a adaptovali "dle KR1234 ‚zmodernizovali‘ (což muselo být dost nákladné). Do prostor vstupují buď společným vchodem nebo dokonce probourali vchody samostatné.

Tazatel bližší okolnosti neuvedl !!!

Pokud chcete na zdejší diskusi další radu, tak

• nakreslete situaci a přiložte (asi v rámci dalšího nového vlákna, a zkopírovat dosavadní diskusi).

Nevím zda dle NOZ (§ Prohlášení) může majorita vlastníků přehlasovat okupanty a požadovat úhradu škody za okupování prostoru bez úhrady Příspěvku (za 12 m2) za léta zpětně.

Případný prodej prostor okupantům (a změna Prohlášení a LV) viz Justitianus.