Aĺe bude-li správcovská firma statutárním orgánem zmocněna, jak píšete, tak pak nemusí být asi žádný statutární orgán. Bavíme-li se o správcovské firmě, tak záleží, jakou tato má uzavřenu smlouvu se společenstvím a co je jejím obsahem. Předpokládám, že většinou vede účetnictví, zpracuje účetní závěrku,hradí faktury (ty stále se opakující automaticky, ty nahodilé pak po odsouhlasení výborem SVJ). Dále např. může sledovat platební morálku vlastníků a upomínat dlužníky, hlídat revize, provádět vyúčtování. Nám např. přes jejich datovou schránku odeslal námi zpracovanou přihlášku pohledávky do insolvence. Našlo by se toho jistě víc co může správce na základě zadaného požadavku dělat a dostane za to zaplaceno. Ale určitě neřídí společenství, to by potom nemuseli vlastníci volit své statutáry. Co by měl správce dělat podle Vámi uváděného smluvního zastoupení? Co to je podle Vás zmocněnec SVJ? Nějak tápu.