Paní Jarošová,

podle stávající právní úpravy musí SVJ zapsat „skutečného“ majitele SVJ do 1.1.2021 do evidence „skutečných“ majitelů.

„Skutečným“ majitelem je osoba, která má více než 25% hlasovacích práv. V případě SVJ v drtivé většině taková osoba není.

Potom nastupuje právní fikce, že „skutečným“ majitelem SVJ je výbor nebo předseda SVJ.

Při přípravě implementace V. AML směrnice se podařilo prolobovat, že SVJ budou ve výjimce, protože by došlo v drtivé většině pouze k přepsání statutárního orgánu do evidence „skutečných“ majitelů SVJ.

Nyní je návrh předpisu po připomínkovém řízení, potom půjde do vlády a Parlamentu ČR. Pokud projde do 1.1.2021, tak SVJ mohou na tuto zhůvěřilost zapomenout.

Bohužel bytová družstva ve výjimce nejsou.

Hezký den!

Pavel