Ano. Nejprve musí manžel svůj podíl převést (darovat) na vás, potom vy můžete na sestru. ve vašem případě se nejedná o společné jmění manželů (bez ohledu na to, že tam žijete 12 let) – manžel podíl nabyl ještě před svatbou. Pokud by podíl převedl na vaši sestru přímo on , nejednalo by se pro něj o osobu blízkou. T.