Podle NOZ § 1181 vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala.

Podle zákona č. 67/2013 Sb. je SVJ poskytovatelem služeb (plnění plnění spojená nebo související s užíváním bytu) a vlastníci jsou příjemci služeb. Rozsah služeb je vymezen v uvedeném zákoně a měl by být uveden ve stanovách vč. způsobu rozúčtování služeb. Rozhodně sem nepatří zajišťování advokátní služby v případě soukromých záležitostí vlastníků, mezi něž bezpochyby spor vlastníka s jeho nájemníkem patří. To by si měl uvedený vlastník řešit s advokátem vlastní smlouvou, vč. odměny a její úhrady vlastníkem přímo advokátovi bez zprostředkování společenstvím. SVJ s tím nemá nic společného.