Zdravím, možná Stanovisko-14 výkladové komise napomůže. Ti kdo jsou BD a chtějí založit SVJ, je jednodušší cestou vložit stanovy a první členy výboru přímo do prohlášení vlastníka. Vaši situaci bych řešil převodem 2 nebo 3 jednotek novým vlastníkům, teprve pak založení SVJ. Více viz stanovisko: http://obcanskyzakonik.justice.cz/…visko-14.pdf