Rozhodnutí má právní účinky pro všechny spoluvlastníky pouze v případě, že všichni byli vyrozuměni o potřebě rozhodnout, ledaže se jednalo o záležitost, která vyžadovala jednat okamžitě. Spoluvlastník opominutý při rozhodování o neodkladné záležitosti může navrhnout soudu, aby určil, že rozhodnutí o neodkladné záležitosti nemá vůči němu právní účinky, nelze-li po něm spravedlivě požadovat, aby je snášel.

Otázka však je , co se rozumí větou… záležitost,která vyžadovala jednat okamžitě. Každopádně havarijní stavy + některé další situace jako shození sněhu ze střech. Nevím , zda do podobné kategorie lze zařadit i nefunkční vstupní dveře. To je případ pro právníka. Když nebudou od vlastníků peníze , mohlo by to fungovat tak , že SVJ si peníze půjčí a po vlastnících je bude vymáhat.Ale nedovedu si představit aplikaci tohoto pravidla v praxi..