No, bohužel pán má smlouvu typu „kočkopes“. Sice tam měsíční částku na nájem a zálohy přesně rozdělenou nemá, ale zároveň tam má uvedeno, že se zálohy vyúčtovávají a přeplatky/nedo­platky se vrací/doplácí. Tzn. v případě, že by šel do soudního sporu, sotva vyhraje. IMO není jiná možnost, než vrátit nájemníkovi přeplatek a udělat urychleně dodatek ke smlouvě.