TN, pokud nabyvatel odmítne hradit na neurčitý účel, bude to SVJ, které je na tahu. Bude muset prokazovat, na základě čeho má nabyvatel hradit. Pokud nabyvatele nepřesvědčí, tak ten nezačne platit.

A pokud pak SVJ vlastníka zažaluje, bude muset prokázat u soudu, že způsob vyúčtování, stejně jako výše zálohy a důvod zálohy je řádně schválen. Pokud neexistují zápisy, tak těžko něco takového prokáže.

…to vše za předpokladu, že narazí na svéprávného soudce.

Magda