TN, absolutní neplatnost prakticky neexistuje od vydání NOZ. Relativní neplatnosti se musíte dovolat. Dále je vše komplikováno dobrou vírou ostatních. To vše dohromady – vše co se schválí je potřeba brát vážně a v případě, že se mi to nelíbí je nutné to napadnout u soudu.

Netuším, zda v případě, že SVJ hlasuje o něčem co není v jeho kompetenci, vezme soud za důležitou záležitost a zda přehlasovaný vlastník bude vůbec aktivně legitimován k podání žaloby.

Nemyslím, že SVJ by mělo jednat s městem o přemístění značky. Nejde o správu domu. Vlastníci, kteří chtějí řešit značku se musí domluvit a obrátit se na město sami. A čím více podpisů, tím lépe. Právnická osoba SVJ by v případě sporu s městem, dle mého názoru, nebyla ani aktivně legitimováno.

SVJ je právnická osoba založená ze zákona s omezenou právní způsobilostí. Nejde o žádné občanské sdružení a nemělo by suplovat občanskou společnost.

Magda