Včera jsem se koukala na Fokus V.M. a hostem byl i JUDr. Rychetský. A on tam řekl jednu velmi příhodnou věc. Soud není ani tak o hledání pravdy, ale o tom, kdo jak unese důkazní břemeno. A má pravdu. Vlastník, který aktivně žaluje SVJ musí být setsakra dobře připraven. A to bohužel v případě, kdy se nemůžete opřít o právníka a dnes ani o judikaturu k NOZ jde velmi těžko.

Já osobně nevím, zda podle NOZ v případě, že nepůjdu na shromáždění a to rozhodne o tom, že mé parkovací místo přenechám k užívaní pana předsedy, není takové usnesení platné. Nevím, zda se musím obrátit na soudu, nebo zda je takové hlasování absolutně neplatné. Dnes u soudu předložila druhá strana komentář JUDr. Holejšovského k § 1209, kde tvrdí, že vlastník, který nehlasoval (nebyl na shromáždění) není vlastníkem přehlasovaným. Z čehož usuzuji, že takové hlasování podle něj ani napadnout nemohu. A to bez ohledu na to, zda to bylo v pozvánce, či nikoli. K soudu jít tedy nemohu. Jak zjistítm, zda jde o nicotný právním úkon nevím. Obávám se, že právní stát v oblasti SVJ neexistuje.

Kdo se má v tomto právním bahně vyznat? Netuším.

Magda