To je doslova opsáno z textu žaloby.Mandátní smlouva je ujednáním mezi dvěma právnickými osobami, vlastníka jednotky nezavazuje. V žalobě je takových nesmyslů více. Proto také smír nebyl dvoustrannou dohodou, ale jen jednostranným aktem, kdy žaloba (tj.SVJ s externím správcem) nebyla povinna nic prokazovat.