Máme tady s NOZ nový fenomén. Je to možnost mít u SVJ jako statutární orgán právnickou osobu z nevlastníků jednotek resp. z nečlenů SVJ, tedy tzv. „cizáka“. Je to u SVJ nouzové a jistě i nevhodné řešení – viz zde v jiném vláknu, je to však již u mnohých SVJ skutečnost. Nemá-li takovýto cizák z hlediska své podnikatelské činnosti a odpovědnosti se SVJ nebo se SVJ nasmlouvanými partnery konflikt – střet zájmů, není jistě problém. Jenže mnohde je již stav jiný. Mnohé obchodní korporace podnikající v oblasti správy nemovitostí, kdy vykonávaly pro SVJ podle mandátních smluv správu domu a pozemku si zřídili další dceřinné firmy k vykonávání funkce statutárního orgánu a tuto svoji činnost nabídli a již vykonávají pro to samé SVJ, kde vykonávají i činnost správce.Takže nyní je někde firma „ABC“, která podle jedné mandátní (dnes příkazní) smlouvy vykonává u určitého SVJ správce i statutární orgán nebo to je (aby to tak nebilo do očí) tak, že firma „ABC a.s.“ má pod sebou jako složky firmu „A s.r.o.“ zabývající se správcovstvím pro SVJ a firmu „B s.r.o“ zabývající se vykonáváním funkcí statutárních orgánů SVJ. Má samozřejmě i další složky k realizaci oprav, řemesel, atp. Odpovědnost vedoucích a zaměstnaců firem „A s.r.o“, „B s.r.o“ je vůči vedení a majiteli firmy „ABC a.s samozřejmé, takže je logické, že z hlediska SVJ jsou zde vytvořeny a realizovány zakázky typem "já na bráchu a brácha na mně“, nepochybně ke škodě SVJ. Protože toto je již mnohde současná skutečnost, ptám se. Není to náhodou naprosto typický a flagrantní střet zájmů, naprosto nepřijatelný a žalovatelný podle zákona č. 159/2006 Sb. o střetu zájmů?